高松(香川)駅
香川県高松市・JR高徳線、JR予讃線・神戸(三宮)まで111.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より93.0%高い駅です。
割高割安スコア 33.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
58.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する高松(香川)駅（JR高徳線、JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【佐古駅（徳島県、類似度98.9%）】で、佐古駅と比較すると家賃相場は約4.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
高松(香川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高松(香川)駅に近い順。右は高松(香川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 佐古駅4.0%安い徳島県徳島市・似ている度 98.9%・JR高徳線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約7.2万円
- 宇和島駅16.0%安い愛媛県宇和島市・似ている度 96.3%・JR予讃・内子線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約6.3万円
- 甲府駅16.0%安い山梨県甲府市・似ている度 96.0%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR身延線1K 約6.3万円
- 門司港駅16.0%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 95.6%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.3万円
- 松山(愛媛)駅1.3%高い愛媛県松山市・似ている度 95.4%・JR予讃線、JR予讃・内子線1K 約7.6万円
- 金沢駅6.7%高い石川県金沢市・似ている度 95.0%・北陸新幹線、IRいしかわ鉄道線1K 約8.0万円
- 佐世保駅2.7%安い長崎県佐世保市・似ている度 94.4%・JR佐世保線、松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約7.3万円
- 糸崎駅16.0%安い広島県三原市・似ている度 94.4%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR呉線1K 約6.3万円
- 宇部新川駅21.3%安い山口県宇部市・似ている度 93.3%・JR宇部線、JR小野田線1K 約5.9万円
- 西小倉駅6.7%高い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 92.6%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約8.0万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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