若井駅
高知県高岡郡四万十町・JR予土線(しまんとグリーンライン)、土佐くろしお鉄道中村線・広島まで146.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.9%低い駅です。
割高割安スコア 57.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する若井駅（JR予土線(しまんとグリーンライン)、土佐くろしお鉄道中村線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約146.58kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約35.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【花巻駅（岩手県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
若井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が若井駅に近い順。右は若井駅と比べた1Kの家賃です。
- 花巻駅6.0%高い岩手県花巻市・似ている度 98.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.3万円
- 小出駅2.0%高い新潟県魚沼市・似ている度 98.5%・JR只見線、JR上越線1K 約5.1万円
- 七尾駅4.0%高い石川県七尾市・似ている度 98.3%・JR七尾線、のと鉄道七尾線1K 約5.2万円
- 吉田(新潟)駅6.0%高い新潟県燕市・似ている度 98.2%・JR越後線、JR弥彦線1K 約5.3万円
- 人吉(人吉温泉)駅2.0%安い熊本県人吉市・似ている度 98.0%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)、くま川鉄道湯前線1K 約4.9万円
- 角館駅10.0%安い秋田県仙北市・似ている度 97.6%・JR田沢湖線、秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
- 新発田駅8.0%高い新潟県新発田市・似ている度 97.6%・JR羽越本線、JR白新線1K 約5.4万円
- 坂町駅4.0%安い新潟県村上市・似ている度 97.4%・JR羽越本線、JR米坂線1K 約4.8万円
- 鷹ノ巣(鷹巣)駅14.0%安い秋田県北秋田市・似ている度 97.3%・JR奥羽本線(新庄～青森)、秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 和田山駅10.0%高い兵庫県朝来市・似ている度 97.2%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR播但線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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