角館駅
秋田県仙北市・JR田沢湖線、秋田内陸縦貫鉄道・仙台まで150.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.0%低い駅です。
割高割安スコア 56.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する角館駅（JR田沢湖線、秋田内陸縦貫鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約150.5kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【辰野駅（長野県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
角館駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が角館駅に近い順。右は角館駅と比べた1Kの家賃です。
- 辰野駅2.2%高い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 99.9%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 豊野駅11.1%高い長野県長野市・似ている度 98.8%・JR飯山線、北しなの線1K 約5.0万円
- 人吉(人吉温泉)駅6.7%高い熊本県人吉市・似ている度 98.7%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)、くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 黒磯駅4.4%高い栃木県那須塩原市・似ている度 98.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR東北本線(宇都宮線)1K 約4.7万円
- 鷹ノ巣(鷹巣)駅4.4%安い秋田県北秋田市・似ている度 98.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)、秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 柏崎駅17.7%高い新潟県柏崎市・似ている度 97.0%・JR信越本線(直江津～新潟)、JR越後線1K 約5.3万円
- 千曳駅4.4%安い青森県上北郡東北町・似ている度 96.8%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.3万円
- 網走駅4.4%高い北海道網走市・似ている度 96.8%・JR石北本線、JR釧網本線1K 約4.7万円
- 若井駅11.1%高い高知県高岡郡四万十町・似ている度 96.7%・JR予土線(しまんとグリーンライン)、土佐くろしお鉄道中村線1K 約5.0万円
- 新発田駅20.0%高い新潟県新発田市・似ている度 96.6%・JR羽越本線、JR白新線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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