和田山駅
兵庫県朝来市・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR播但線・神戸(三宮)まで78.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.8%高い駅です。
割高割安スコア 41.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する和田山駅（JR山陰本線(園部～豊岡)、JR播但線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【渋川駅（群馬県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
和田山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が和田山駅に近い順。右は和田山駅と比べた1Kの家賃です。
- 渋川駅5.4%高い群馬県渋川市・似ている度 98.2%・JR吾妻線、JR上越線1K 約5.8万円
- 桐生駅3.6%安い群馬県桐生市・似ている度 98.2%・JR両毛線、わたらせ渓谷鐵道1K 約5.3万円
- 宇土駅1.8%高い熊本県宇土市・似ている度 98.2%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約5.6万円
- 赤湯駅5.4%安い山形県南陽市・似ている度 97.9%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、山形鉄道フラワー長井線1K 約5.2万円
- 花巻駅3.6%安い岩手県花巻市・似ている度 97.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.3万円
- 窪川駅9.1%安い高知県高岡郡四万十町・似ている度 97.5%・JR土讃線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.0万円
- 若井駅9.1%安い高知県高岡郡四万十町・似ている度 97.2%・JR予土線(しまんとグリーンライン)、土佐くろしお鉄道中村線1K 約5.0万円
- 大牟田駅5.4%安い福岡県大牟田市・似ている度 97.2%・JR鹿児島本線(博多～八代)、西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 西若松駅3.6%高い福島県会津若松市・似ている度 97.1%・JR只見線、会津鉄道1K 約5.7万円
- 滑川駅10.9%安い富山県滑川市・似ている度 96.5%・JR北陸本線(富山～直江津)、富山地鉄本線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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