北宇和島駅
愛媛県宇和島市・JR予讃・内子線、JR予土線(しまんとグリーンライン)・広島まで129.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.7%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実67
- 住宅地としての落ち着き28
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する北宇和島駅（JR予讃・内子線、JR予土線(しまんとグリーンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約129.08km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【宇部新川駅（山口県、類似度96.7%）】で、宇部新川駅と比較すると家賃相場は約6.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北宇和島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北宇和島駅に近い順。右は北宇和島駅と比べた1Kの家賃です。
- 宇部新川駅6.3%安い山口県宇部市・似ている度 96.7%・JR宇部線、JR小野田線1K 約5.9万円
- 宇和島駅同じ水準愛媛県宇和島市・似ている度 96.1%・JR予讃・内子線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約6.3万円
- 鹿児島駅31.7%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 96.1%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)、JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約8.3万円
- 松山(愛媛)駅20.6%高い愛媛県松山市・似ている度 95.7%・JR予讃線、JR予讃・内子線1K 約7.6万円
- 西川原駅26.9%高い岡山県岡山市・似ている度 95.7%・JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線1K 約8.0万円
- 彦根駅1.6%安い滋賀県彦根市・似ている度 95.0%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)、近江鉄道本線1K 約6.2万円
- 南小倉駅25.4%高い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 94.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR日田彦山線1K 約7.9万円
- 六日町駅19.0%安い新潟県南魚沼市・似ている度 94.2%・JR上越線、北越急行ほくほく線1K 約5.1万円
- 八次駅3.2%安い広島県三次市・似ている度 94.2%・JR芸備線、JR福塩線1K 約6.1万円
- 旭川四条駅6.3%安い北海道旭川市・似ている度 93.6%・JR宗谷本線、JR石北本線1K 約5.9万円
北宇和島駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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