金沢駅
石川県金沢市・北陸新幹線、IRいしかわ鉄道線・名古屋まで157.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.7%高い駅です。
割高割安スコア 41.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
91.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
64.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）81
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き36
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する金沢駅（北陸新幹線、IRいしかわ鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長崎(長崎)駅（長崎県、類似度96.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
金沢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が金沢駅に近い順。右は金沢駅と比べた1Kの家賃です。
- 長崎(長崎)駅1.2%高い長崎県長崎市・似ている度 96.1%・西九州新幹線、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約8.1万円
- 佐古駅10.0%安い徳島県徳島市・似ている度 95.7%・JR高徳線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約7.2万円
- 高松(香川)駅6.2%安い香川県高松市・似ている度 95.0%・JR高徳線、JR予讃線1K 約7.5万円
- 燕三条駅26.2%安い新潟県三条市・似ている度 94.5%・上越新幹線、JR弥彦線1K 約5.9万円
- 静岡駅2.5%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 94.5%・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約8.2万円
- 甲府駅21.2%安い山梨県甲府市・似ている度 93.7%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR身延線1K 約6.3万円
- 松山(愛媛)駅5.0%安い愛媛県松山市・似ている度 93.2%・JR予讃線、JR予讃・内子線1K 約7.6万円
- 宇和島駅21.2%安い愛媛県宇和島市・似ている度 92.2%・JR予讃・内子線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約6.3万円
- 浜松駅10.0%安い静岡県浜松市中区・似ている度 92.0%・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約7.2万円
- 糸崎駅21.2%安い広島県三原市・似ている度 91.7%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR呉線1K 約6.3万円
金沢駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る