安芸長束駅
広島県広島市安佐南区・JR可部線・広島まで3.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.4%高い駅です。
割高割安スコア 48.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
77.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
71.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する安芸長束駅（JR可部線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約3.85km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【摩耶駅（兵庫県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
安芸長束駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安芸長束駅に近い順。右は安芸長束駅と比べた1Kの家賃です。
- 摩耶駅7.7%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 99.3%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 北山(宮城)駅2.6%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.2%・JR仙山線1K 約8.0万円
- 土呂駅2.6%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.1%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約8.0万円
- 笹原駅3.8%高い福岡県福岡市南区・似ている度 98.0%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約8.1万円
- 桃山駅1.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 97.8%・JR奈良線1K 約7.7万円
- 琴似(JR)駅2.6%安い北海道札幌市西区・似ている度 97.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約7.6万円
- 八軒駅2.6%安い北海道札幌市西区・似ている度 97.4%・JR札沼線1K 約7.6万円
- 新子安駅7.7%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 97.3%・JR京浜東北線1K 約8.4万円
- 稲毛海岸駅同じ水準千葉県千葉市美浜区・似ている度 97.1%・JR京葉線1K 約7.8万円
- 新守山駅5.1%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 97.0%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約7.4万円
安芸長束駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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