摩耶駅
兵庫県神戸市灘区・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)・神戸(三宮)まで3.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より55.2%高い駅です。
割高割安スコア 39.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
125.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
80.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）59
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する摩耶駅（JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【安芸長束駅（広島県、類似度99.3%）】で、安芸長束駅と比較すると家賃相場は約7.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
摩耶駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が摩耶駅に近い順。右は摩耶駅と比べた1Kの家賃です。
- 安芸長束駅7.1%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 99.3%・JR可部線1K 約7.8万円
- 笹原駅3.6%安い福岡県福岡市南区・似ている度 98.8%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約8.1万円
- 北山(宮城)駅4.8%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.6%・JR仙山線1K 約8.0万円
- 土呂駅4.8%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.6%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約8.0万円
- 新子安駅同じ水準神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 98.1%・JR京浜東北線1K 約8.4万円
- 大口駅1.2%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 97.8%・JR横浜線1K 約8.5万円
- 箱崎駅3.6%安い福岡県福岡市東区・似ている度 97.5%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約8.1万円
- 稲毛海岸駅7.1%安い千葉県千葉市美浜区・似ている度 97.5%・JR京葉線1K 約7.8万円
- 日進(埼玉)駅8.3%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 97.3%・JR川越線1K 約7.7万円
- 琴似(JR)駅9.5%安い北海道札幌市西区・似ている度 97.0%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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