笹原駅
福岡県福岡市南区・JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで4.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.8%高い駅です。
割高割安スコア 42.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
106.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
79.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.8万円2LDKの家賃（推定）
+8.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する笹原駅（JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北山(宮城)駅（宮城県、類似度99.1%）】で、北山(宮城)駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
笹原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が笹原駅に近い順。右は笹原駅と比べた1Kの家賃です。
- 北山(宮城)駅1.2%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.1%・JR仙山線1K 約8.0万円
- 摩耶駅3.7%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 98.8%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 大口駅4.9%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 98.8%・JR横浜線1K 約8.5万円
- 桂川(京都)駅2.5%安い京都府京都市南区・似ている度 98.8%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.9万円
- 六甲道駅3.7%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 98.6%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 新検見川駅4.9%安い千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.4%・JR中央・総武線1K 約7.7万円
- 新子安駅3.7%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 98.4%・JR京浜東北線1K 約8.4万円
- 土呂駅1.2%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.1%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約8.0万円
- 稲毛海岸駅3.7%安い千葉県千葉市美浜区・似ている度 98.1%・JR京葉線1K 約7.8万円
- 安芸長束駅3.7%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.0%・JR可部線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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