三滝駅
広島県広島市西区・JR可部線・広島まで3.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.7%高い駅です。
割高割安スコア 47.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
105.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
96.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
17.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する三滝駅（JR可部線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約3.37km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西広島駅（広島県、類似度97.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三滝駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三滝駅に近い順。右は三滝駅と比べた1Kの家賃です。
- 西広島駅同じ水準広島県広島市西区・似ている度 97.2%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約8.2万円
- 安芸長束駅4.9%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 95.4%・JR可部線1K 約7.8万円
- 御崎公園駅4.9%安い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 94.9%・神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)1K 約7.8万円
- 鷹取駅6.1%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 94.6%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.7万円
- 武蔵白石駅1.2%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 94.4%・JR鶴見線1K 約8.3万円
- 黒川(愛知)駅3.7%高い愛知県名古屋市北区・似ている度 94.3%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.5万円
- 八軒駅7.3%安い北海道札幌市西区・似ている度 94.3%・JR札沼線1K 約7.6万円
- 苅藻駅6.1%安い兵庫県神戸市長田区・似ている度 94.3%・神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)1K 約7.7万円
- 与野駅2.4%高い埼玉県さいたま市浦和区・似ている度 94.2%・JR京浜東北線1K 約8.4万円
- 新守山駅9.7%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 94.1%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約7.4万円
三滝駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る