与野駅
埼玉県さいたま市浦和区・JR京浜東北線・大宮まで2.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.8%高い駅です。
割高割安スコア 43.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
133.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
103.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する与野駅（JR京浜東北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【与野本町駅（埼玉県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
与野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が与野駅に近い順。右は与野駅と比べた1Kの家賃です。
- 与野本町駅同じ水準埼玉県さいたま市中央区・似ている度 99.9%・JR埼京線1K 約8.4万円
- 陸前原ノ町駅3.6%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 98.6%・JR仙石線1K 約8.1万円
- 苦竹駅10.7%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 98.5%・JR仙石線1K 約7.5万円
- 竹下駅8.3%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 97.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約9.1万円
- 円町駅1.2%高い京都府京都市中京区・似ている度 97.4%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約8.5万円
- 西２８丁目駅2.4%安い北海道札幌市中央区・似ている度 97.1%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.2万円
- 二十四軒駅3.6%安い北海道札幌市西区・似ている度 97.1%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.1万円
- 検見川浜駅7.1%安い千葉県千葉市美浜区・似ている度 96.6%・JR京葉線1K 約7.8万円
- 新子安駅同じ水準神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 96.5%・JR京浜東北線1K 約8.4万円
- 灘駅2.4%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 96.0%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.6万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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