桃内駅
福島県南相馬市小高区・JR常磐線(いわき～仙台)・仙台まで81.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.2%低い駅です。
割高割安スコア 58.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する桃内駅（JR常磐線(いわき～仙台)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約81.83kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【埴生駅（山口県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桃内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桃内駅に近い順。右は桃内駅と比べた1Kの家賃です。
- 埴生駅同じ水準山口県山陽小野田市・似ている度 100.0%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.5万円
- 稀府駅2.2%高い北海道伊達市・似ている度 100.0%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.6万円
- 浪江駅同じ水準福島県双葉郡浪江町・似ている度 100.0%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.5万円
- 小串駅同じ水準山口県下関市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.5万円
- 川棚温泉駅同じ水準山口県下関市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.5万円
- 有年駅2.2%高い兵庫県赤穂市・似ている度 99.9%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.6万円
- 双葉駅同じ水準福島県双葉郡双葉町・似ている度 99.9%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.5万円
- 伊予三芳駅2.2%高い愛媛県西条市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.6万円
- 播磨徳久駅4.4%安い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 99.9%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約4.3万円
- 伊里駅4.4%安い岡山県備前市・似ている度 99.9%・JR赤穂線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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