益田駅
島根県益田市・JR山陰本線(米子～益田)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)、JR山口線・広島まで66.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.9%低い駅です。
割高割安スコア 55.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
-3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する益田駅（JR山陰本線(米子～益田)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)、JR山口線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約66.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【銚子駅（千葉県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
益田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が益田駅に近い順。右は益田駅と比べた1Kの家賃です。
- 銚子駅同じ水準千葉県銚子市・似ている度 99.7%・JR総武本線、JR成田線1K 約5.6万円
- 津駅14.3%高い三重県津市・似ている度 99.1%・JR紀勢本線、近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 貴生川駅3.6%高い滋賀県甲賀市・似ている度 98.3%・JR草津線、近江鉄道本線1K 約5.8万円
- 旭川駅3.6%高い北海道旭川市・似ている度 98.2%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR富良野線1K 約5.8万円
- 亀山(三重)駅3.6%安い三重県亀山市・似ている度 97.9%・JR関西本線(名古屋～亀山)、JR関西本線(亀山～加茂)1K 約5.4万円
- 盛岡駅23.2%高い岩手県盛岡市・似ている度 97.9%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.9万円
- 五稜郭駅8.9%高い北海道函館市・似ている度 97.8%・JR函館本線(函館～長万部)、JR江差線1K 約6.1万円
- 水戸駅12.5%高い茨城県水戸市・似ている度 97.4%・JR常磐線(取手～いわき)、JR水郡線1K 約6.3万円
- 行橋駅同じ水準福岡県行橋市・似ている度 96.9%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、平成筑豊鉄道田川線1K 約5.6万円
- 北山形駅17.8%高い山形県山形市・似ている度 96.9%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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