旭川駅
北海道旭川市・JR函館本線(小樽～旭川)、JR富良野線、JR宗谷本線・札幌まで112.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.2%低い駅です。
割高割安スコア 53.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）75
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する旭川駅（JR函館本線(小樽～旭川)、JR富良野線、JR宗谷本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約112.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【水戸駅（茨城県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
旭川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が旭川駅に近い順。右は旭川駅と比べた1Kの家賃です。
- 水戸駅8.6%高い茨城県水戸市・似ている度 98.7%・JR常磐線(取手～いわき)、JR水郡線1K 約6.3万円
- 益田駅6.9%安い島根県益田市・似ている度 98.6%・JR山陰本線(米子～益田)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.4万円
- 銚子駅5.2%安い千葉県銚子市・似ている度 98.4%・JR総武本線、JR成田線1K 約5.5万円
- 青森駅5.2%高い青森県青森市・似ている度 98.3%・JR東北本線(八戸～青森)、JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約6.1万円
- 津駅10.3%高い三重県津市・似ている度 98.3%・JR紀勢本線、近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 岡山駅41.3%高い岡山県岡山市・似ている度 98.1%・山陽新幹線、JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約8.2万円
- 盛岡駅20.7%高い岩手県盛岡市・似ている度 98.1%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約7.0万円
- 高崎駅24.1%高い群馬県高崎市・似ている度 97.8%・上越新幹線、北陸新幹線1K 約7.2万円
- いわき駅8.6%高い福島県いわき市・似ている度 97.7%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)、JR常磐線(取手～いわき)1K 約6.3万円
- 北山形駅13.8%高い山形県山形市・似ている度 97.6%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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