亀山(三重)駅
三重県亀山市・JR関西本線(名古屋～亀山)、JR関西本線(亀山～加茂)、JR紀勢本線・名古屋まで53km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.6%高い駅です。
割高割安スコア 45.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する亀山(三重)駅（JR関西本線(名古屋～亀山)、JR関西本線(亀山～加茂)、JR紀勢本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約53.05km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【益田駅（島根県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
亀山(三重)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が亀山(三重)駅に近い順。右は亀山(三重)駅と比べた1Kの家賃です。
- 益田駅同じ水準島根県益田市・似ている度 98.6%・JR山陰本線(米子～益田)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.4万円
- 三次駅12.9%高い広島県三次市・似ている度 97.7%・JR三江線、JR芸備線1K 約6.1万円
- 貴生川駅9.2%高い滋賀県甲賀市・似ている度 97.2%・JR草津線、近江鉄道本線1K 約5.9万円
- 銚子駅1.8%高い千葉県銚子市・似ている度 97.2%・JR総武本線、JR成田線1K 約5.5万円
- 旭川駅7.4%高い北海道旭川市・似ている度 97.2%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR富良野線1K 約5.8万円
- 津駅18.5%高い三重県津市・似ている度 96.6%・JR紀勢本線、近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 姫路駅38.8%高い兵庫県姫路市・似ている度 96.3%・山陽新幹線、JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.5万円
- 下館駅1.8%安い茨城県筑西市・似ている度 95.7%・JR水戸線、関東鉄道常総線1K 約5.3万円
- 盛岡駅29.6%高い岩手県盛岡市・似ている度 95.6%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約7.0万円
- 新山口駅25.9%高い山口県山口市・似ている度 95.2%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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