吉野口駅
奈良県御所市・JR和歌山線、近鉄吉野線・難波まで35.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より81.3%低い駅です。
割高割安スコア 91.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する吉野口駅（JR和歌山線、近鉄吉野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約35.27kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約81.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【91.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【神杉駅（広島県、類似度97.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
吉野口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉野口駅に近い順。右は吉野口駅と比べた1Kの家賃です。
- 神杉駅26.6%高い広島県三次市・似ている度 97.5%・JR芸備線、JR福塩線1K 約5.7万円
- 智頭駅4.4%高い鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 96.5%・JR因美線、智頭急行1K 約4.7万円
- 郡家駅13.3%高い鳥取県八頭郡八頭町・似ている度 95.5%・JR因美線、若桜鉄道1K 約5.1万円
- 吉松駅2.2%安い鹿児島県姶良郡湧水町・似ている度 91.1%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)、JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約4.4万円
- 伯耆大山駅4.4%高い鳥取県米子市・似ている度 91.0%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR伯備線1K 約4.7万円
- 赤城駅13.3%高い群馬県みどり市・似ている度 90.5%・東武桐生線、上毛電気鉄道1K 約5.1万円
- 門司港駅39.9%高い福岡県北九州市門司区・似ている度 88.2%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.3万円
- 有田駅15.5%高い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 88.0%・JR佐世保線、松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約5.2万円
- 津山駅33.3%高い岡山県津山市・似ている度 87.4%・JR姫新線(佐用～新見)、JR因美線1K 約6.0万円
- 坂町駅8.9%高い新潟県村上市・似ている度 85.8%・JR羽越本線、JR米坂線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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