吉松駅
鹿児島県姶良郡湧水町・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)、JR肥薩線(吉松～隼人)、JR吉都線(えびの高原線)・博多まで178km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より88.6%低い駅です。
割高割安スコア 78.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-3.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する吉松駅（JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)、JR肥薩線(吉松～隼人)、JR吉都線(えびの高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約177.99kmという立地スペックと乗り入れ路線数（3路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約88.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【78.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伯耆大山駅（鳥取県、類似度97.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
吉松駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉松駅に近い順。右は吉松駅と比べた1Kの家賃です。
- 伯耆大山駅6.8%高い鳥取県米子市・似ている度 97.2%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR伯備線1K 約4.7万円
- 坂町駅11.3%高い新潟県村上市・似ている度 95.8%・JR羽越本線、JR米坂線1K 約4.9万円
- 智頭駅6.8%高い鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 94.7%・JR因美線、智頭急行1K 約4.7万円
- 鹿島神宮駅13.6%高い茨城県鹿嶋市・似ている度 93.9%・JR鹿島線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約5.0万円
- 郡家駅15.9%高い鳥取県八頭郡八頭町・似ている度 93.8%・JR因美線、若桜鉄道1K 約5.1万円
- 鹿島サッカースタジアム（臨）駅15.9%高い茨城県鹿嶋市・似ている度 93.6%・JR鹿島線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約5.1万円
- 上北町駅同じ水準青森県上北郡東北町・似ている度 93.1%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.4万円
- 鳥羽駅15.9%高い三重県鳥羽市・似ている度 92.9%・JR参宮線、近鉄鳥羽線1K 約5.1万円
- 有田駅18.1%高い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 92.8%・JR佐世保線、松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約5.2万円
- 浅虫温泉駅15.9%高い青森県青森市・似ている度 92.3%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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