伯耆大山駅
鳥取県米子市・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR伯備線・広島まで141.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.7%低い駅です。
割高割安スコア 58.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鳥取県に位置する伯耆大山駅（JR山陰本線(豊岡～米子)、JR伯備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約141.59kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約29.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【智頭駅（鳥取県、類似度97.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伯耆大山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伯耆大山駅に近い順。右は伯耆大山駅と比べた1Kの家賃です。
- 智頭駅同じ水準鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 97.5%・JR因美線、智頭急行1K 約4.7万円
- 吉松駅6.4%安い鹿児島県姶良郡湧水町・似ている度 97.2%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)、JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約4.4万円
- 郡家駅8.5%高い鳥取県八頭郡八頭町・似ている度 97.2%・JR因美線、若桜鉄道1K 約5.1万円
- 坂町駅4.2%高い新潟県村上市・似ている度 96.0%・JR羽越本線、JR米坂線1K 約4.9万円
- 小川原駅2.1%安い青森県上北郡東北町・似ている度 94.7%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.6万円
- 浅虫温泉駅8.5%高い青森県青森市・似ている度 94.7%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約5.1万円
- 上北町駅6.4%安い青森県上北郡東北町・似ている度 94.0%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.4万円
- 東三条駅19.1%高い新潟県三条市・似ている度 93.1%・JR信越本線(直江津～新潟)、JR弥彦線1K 約5.6万円
- 十日町駅10.6%高い新潟県十日町市・似ている度 93.1%・JR飯山線、北越急行ほくほく線1K 約5.2万円
- 函館駅27.6%高い北海道函館市・似ている度 92.9%・JR函館本線(函館～長万部)、JR江差線1K 約6.0万円
伯耆大山駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る