智頭駅
鳥取県八頭郡智頭町・JR因美線、智頭急行・神戸(三宮)まで108.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.9%低い駅です。
割高割安スコア 52.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鳥取県に位置する智頭駅（JR因美線、智頭急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約108.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【郡家駅（鳥取県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
智頭駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が智頭駅に近い順。右は智頭駅と比べた1Kの家賃です。
- 郡家駅8.5%高い鳥取県八頭郡八頭町・似ている度 99.8%・JR因美線、若桜鉄道1K 約5.1万円
- 神杉駅21.2%高い広島県三次市・似ている度 97.7%・JR芸備線、JR福塩線1K 約5.7万円
- 伯耆大山駅同じ水準鳥取県米子市・似ている度 97.5%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR伯備線1K 約4.7万円
- 吉野口駅4.2%安い奈良県御所市・似ている度 96.5%・JR和歌山線、近鉄吉野線1K 約4.5万円
- 吉松駅6.4%安い鹿児島県姶良郡湧水町・似ている度 94.7%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)、JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約4.4万円
- 小川原駅2.1%安い青森県上北郡東北町・似ている度 93.1%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.6万円
- 坂町駅4.2%高い新潟県村上市・似ている度 92.4%・JR羽越本線、JR米坂線1K 約4.9万円
- 赤城駅8.5%高い群馬県みどり市・似ている度 92.2%・東武桐生線、上毛電気鉄道1K 約5.1万円
- 和倉温泉駅21.2%高い石川県七尾市・似ている度 91.1%・JR七尾線、のと鉄道七尾線1K 約5.7万円
- 有田駅10.6%高い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 90.2%・JR佐世保線、松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約5.2万円
智頭駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る