関西空港駅
大阪府泉南郡田尻町・JR関西空港線、南海空港線・神戸(三宮)まで29.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.3%高い駅です。
割高割安スコア 48.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する関西空港駅（JR関西空港線、南海空港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約29.11km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【りんくうタウン駅（大阪府、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
関西空港駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が関西空港駅に近い順。右は関西空港駅と比べた1Kの家賃です。
- りんくうタウン駅4.9%高い大阪府泉佐野市・似ている度 97.8%・JR関西空港線、南海空港線1K 約6.4万円
- 直方駅14.7%安い福岡県直方市・似ている度 96.0%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)、平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.2万円
- 鳥栖駅同じ水準佐賀県鳥栖市・似ている度 95.8%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.1万円
- 日根野駅3.3%高い大阪府泉佐野市・似ている度 94.8%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR関西空港線1K 約6.3万円
- 東飯能駅13.1%高い埼玉県飯能市・似ている度 94.3%・JR八高線(八王子～高麗川)、西武池袋線1K 約6.9万円
- 戸塚駅29.5%高い神奈川県横浜市戸塚区・似ている度 94.2%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR横須賀線1K 約7.9万円
- 小山駅1.6%安い栃木県小山市・似ている度 94.0%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.0万円
- 西船橋駅36.0%高い千葉県船橋市・似ている度 93.7%・JR武蔵野線、JR中央・総武線1K 約8.3万円
- 桜井(奈良)駅1.6%安い奈良県桜井市・似ている度 92.8%・JR桜井線、近鉄大阪線1K 約6.0万円
- 諫早駅4.9%安い長崎県諫早市・似ている度 92.7%・西九州新幹線、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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