りんくうタウン駅
大阪府泉佐野市・JR関西空港線、南海空港線・神戸(三宮)まで33.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置するりんくうタウン駅（JR関西空港線、南海空港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約33.06km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東飯能駅（埼玉県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
りんくうタウン駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がりんくうタウン駅に近い順。右はりんくうタウン駅と比べた1Kの家賃です。
- 東飯能駅7.8%高い埼玉県飯能市・似ている度 98.3%・JR八高線(八王子～高麗川)、西武池袋線1K 約6.9万円
- 鳥栖駅4.7%安い佐賀県鳥栖市・似ている度 98.0%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.1万円
- 小山駅6.2%安い栃木県小山市・似ている度 97.9%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.0万円
- 西船橋駅29.6%高い千葉県船橋市・似ている度 97.8%・JR武蔵野線、JR中央・総武線1K 約8.3万円
- 関西空港駅4.7%安い大阪府泉南郡田尻町・似ている度 97.8%・JR関西空港線、南海空港線1K 約6.1万円
- 諫早駅9.4%安い長崎県諫早市・似ている度 97.0%・西九州新幹線、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.8万円
- 日根野駅1.6%安い大阪府泉佐野市・似ている度 96.8%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR関西空港線1K 約6.3万円
- 戸塚駅23.4%高い神奈川県横浜市戸塚区・似ている度 96.7%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR横須賀線1K 約7.9万円
- 米原駅9.4%安い滋賀県米原市・似ている度 96.2%・東海道新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約5.8万円
- 新横浜駅34.3%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 95.9%・東海道新幹線、JR横浜線1K 約8.6万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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