桜井(奈良)駅
奈良県桜井市・JR桜井線、近鉄大阪線・難波まで35.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.7%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する桜井(奈良)駅（JR桜井線、近鉄大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約35.67km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【高田(奈良)駅（奈良県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桜井(奈良)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桜井(奈良)駅に近い順。右は桜井(奈良)駅と比べた1Kの家賃です。
- 高田(奈良)駅5.0%高い奈良県大和高田市・似ている度 98.3%・JR和歌山線、JR桜井線1K 約6.3万円
- 小山駅同じ水準栃木県小山市・似ている度 97.9%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.0万円
- 高麗川駅1.7%安い埼玉県日高市・似ている度 97.1%・JR八高線(八王子～高麗川)、JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.9万円
- 陸前山下駅3.3%安い宮城県石巻市・似ている度 97.1%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約5.8万円
- 唐津駅1.7%安い佐賀県唐津市・似ている度 97.1%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)、JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.9万円
- 米原駅3.3%安い滋賀県米原市・似ている度 97.1%・東海道新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約5.8万円
- 美濃太田駅10.0%安い岐阜県美濃加茂市・似ている度 96.8%・JR高山本線、JR太多線1K 約5.4万円
- 田川伊田駅16.6%安い福岡県田川市・似ている度 96.8%・JR日田彦山線、平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.0万円
- 敦賀駅1.7%高い福井県敦賀市・似ている度 96.7%・北陸新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約6.1万円
- 諫早駅3.3%安い長崎県諫早市・似ている度 96.7%・西九州新幹線、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.8万円
桜井(奈良)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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