米原駅
滋賀県米原市・東海道新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)、JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)・名古屋まで56km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.9%高い駅です。
割高割安スコア 40.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する米原駅（東海道新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)、JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【折尾駅（福岡県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
米原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が米原駅に近い順。右は米原駅と比べた1Kの家賃です。
- 折尾駅6.9%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 99.0%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約6.2万円
- 西舞鶴駅同じ水準京都府舞鶴市・似ている度 99.0%・JR舞鶴線、京都丹後鉄道宮舞線1K 約5.8万円
- 門司駅12.0%高い福岡県北九州市門司区・似ている度 98.8%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 小山駅3.4%高い栃木県小山市・似ている度 98.7%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.0万円
- 高麗川駅1.7%高い埼玉県日高市・似ている度 98.6%・JR八高線(八王子～高麗川)、JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.9万円
- 美濃太田駅6.9%安い岐阜県美濃加茂市・似ている度 98.5%・JR高山本線、JR太多線1K 約5.4万円
- 木津(京都)駅3.4%高い京都府木津川市・似ている度 98.4%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR片町線(学研都市線)1K 約6.0万円
- 寄居駅5.2%安い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 98.4%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.5万円
- 諫早駅同じ水準長崎県諫早市・似ている度 98.3%・西九州新幹線、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.8万円
- 石巻駅5.2%安い宮城県石巻市・似ている度 98.1%・JR仙石線、JR石巻線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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