四条畷駅
大阪府大東市・JR片町線(学研都市線)・大阪(梅田)まで13.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.6%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
45.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
54.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する四条畷駅（JR片町線(学研都市線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約13.46km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【須磨駅（兵庫県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
四条畷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が四条畷駅に近い順。右は四条畷駅と比べた1Kの家賃です。
- 須磨駅5.6%高い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.8%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.5万円
- 幕張駅8.4%高い千葉県千葉市花見川区・似ている度 97.8%・JR中央・総武線1K 約7.7万円
- JR小倉駅同じ水準京都府宇治市・似ている度 97.4%・JR奈良線1K 約7.1万円
- 梅林(広島)駅2.8%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 97.3%・JR可部線1K 約6.9万円
- 上野芝駅4.2%高い大阪府堺市西区・似ている度 97.3%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.4万円
- 信太山駅4.2%安い大阪府和泉市・似ている度 97.1%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.8万円
- 平和駅同じ水準北海道札幌市白石区・似ている度 96.9%・JR千歳線1K 約7.1万円
- 東羽衣駅1.4%高い大阪府高石市・似ている度 96.9%・JR阪和線(鳳～東羽衣)1K 約7.2万円
- 住道駅1.4%高い大阪府大東市・似ている度 96.7%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.2万円
- 京田辺駅2.8%安い京都府京田辺市・似ている度 96.4%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
四条畷駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る