須磨駅
兵庫県神戸市須磨区・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)・神戸(三宮)まで9.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.4%高い駅です。
割高割安スコア 44.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
66万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
53.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.4万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する須磨駅（JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上野芝駅（大阪府、類似度98.8%）】で、上野芝駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
須磨駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が須磨駅に近い順。右は須磨駅と比べた1Kの家賃です。
- 上野芝駅1.3%安い大阪府堺市西区・似ている度 98.8%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.4万円
- 四条畷駅5.3%安い大阪府大東市・似ている度 98.8%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.1万円
- 幕張本郷駅1.3%高い千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.1%・JR中央・総武線1K 約7.6万円
- 幕張駅2.7%高い千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.0%・JR中央・総武線1K 約7.7万円
- 大野城駅2.7%高い福岡県大野城市・似ている度 97.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.7万円
- 梅林(広島)駅8.0%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 97.6%・JR可部線1K 約6.9万円
- 新座駅4.0%高い埼玉県新座市・似ている度 97.6%・JR武蔵野線1K 約7.8万円
- 春日(福岡)駅4.0%高い福岡県春日市・似ている度 97.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.8万円
- 緑井駅5.3%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 97.5%・JR可部線1K 約7.1万円
- 長岡京駅1.3%高い京都府長岡京市・似ている度 97.4%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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