田布施駅
山口県熊毛郡田布施町・JR山陽本線(岩国～門司)・広島まで62.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.2%低い駅です。
割高割安スコア 58.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する田布施駅（JR山陽本線(岩国～門司)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約62.89kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宇島駅（福岡県、類似度98.9%）】で、宇島駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
田布施駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が田布施駅に近い順。右は田布施駅と比べた1Kの家賃です。
- 宇島駅2.0%安い福岡県豊前市・似ている度 98.9%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.0万円
- 和気駅2.0%安い岡山県和気郡和気町・似ている度 98.7%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.0万円
- 輪西駅5.9%安い北海道室蘭市・似ている度 98.3%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.8万円
- 梶田駅13.7%安い広島県三次市・似ている度 98.2%・JR福塩線1K 約4.4万円
- 山北駅9.8%高い神奈川県足柄上郡山北町・似ている度 98.1%・JR御殿場線1K 約5.6万円
- 南大嶺駅11.7%安い山口県美祢市・似ている度 98.0%・JR美祢線1K 約4.5万円
- 喜久田駅2.0%高い福島県郡山市・似ている度 97.2%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約5.2万円
- 木ノ本駅7.8%安い滋賀県長浜市・似ている度 97.1%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.7万円
- 余呉駅7.8%安い滋賀県長浜市・似ている度 97.0%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.7万円
- 玉名駅7.8%高い熊本県玉名市・似ている度 97.0%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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