宇島駅
福岡県豊前市・JR日豊本線(門司港～佐伯)・博多まで65.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より55.0%低い駅です。
割高割安スコア 63.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する宇島駅（JR日豊本線(門司港～佐伯)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約65.44kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約55.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【田布施駅（山口県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宇島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宇島駅に近い順。右は宇島駅と比べた1Kの家賃です。
- 田布施駅2.0%高い山口県熊毛郡田布施町・似ている度 99.1%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.1万円
- 肥前大浦駅6.0%安い佐賀県藤津郡太良町・似ている度 99.1%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.7万円
- 木ノ本駅6.0%安い滋賀県長浜市・似ている度 99.1%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.7万円
- 余呉駅6.0%安い滋賀県長浜市・似ている度 99.0%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.7万円
- 小長井駅6.0%安い長崎県諫早市・似ている度 98.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.7万円
- 梶田駅12.0%安い広島県三次市・似ている度 98.7%・JR福塩線1K 約4.4万円
- 和気駅同じ水準岡山県和気郡和気町・似ている度 98.2%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.0万円
- 南大嶺駅8.0%安い山口県美祢市・似ている度 97.9%・JR美祢線1K 約4.6万円
- 三間坂駅4.0%安い佐賀県武雄市・似ている度 97.6%・JR佐世保線1K 約4.8万円
- 喜久田駅4.0%高い福島県郡山市・似ている度 97.2%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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