輪西駅
北海道室蘭市・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)・札幌まで86.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より55.7%低い駅です。
割高割安スコア 70.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実60
- 住宅地としての落ち着き36
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する輪西駅（JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約86.44kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約55.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【70.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【和気駅（岡山県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
輪西駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が輪西駅に近い順。右は輪西駅と比べた1Kの家賃です。
- 和気駅4.2%高い岡山県和気郡和気町・似ている度 99.6%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.0万円
- 三間坂駅同じ水準佐賀県武雄市・似ている度 98.7%・JR佐世保線1K 約4.8万円
- 余呉駅2.1%安い滋賀県長浜市・似ている度 98.6%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.7万円
- 木ノ本駅2.1%安い滋賀県長浜市・似ている度 98.5%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.7万円
- 石見津田駅10.4%高い島根県益田市・似ている度 98.4%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.3万円
- 田布施駅6.2%高い山口県熊毛郡田布施町・似ている度 98.3%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.1万円
- 上有田駅4.2%高い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 98.3%・JR佐世保線1K 約5.0万円
- 白滝駅8.3%安い北海道紋別郡遠軽町・似ている度 98.3%・JR石北本線1K 約4.4万円
- 東青原駅14.6%高い島根県鹿足郡津和野町・似ている度 98.1%・JR山口線1K 約5.5万円
- 本俣賀駅14.6%高い島根県益田市・似ている度 98.1%・JR山口線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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