喜久田駅
福島県郡山市・JR磐越西線(郡山～会津若松)・仙台まで101.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.9%低い駅です。
割高割安スコア 55.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する喜久田駅（JR磐越西線(郡山～会津若松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約101.65km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南大嶺駅（山口県、類似度98.8%）】で、南大嶺駅と比較すると家賃相場は約11.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
喜久田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が喜久田駅に近い順。右は喜久田駅と比べた1Kの家賃です。
- 南大嶺駅11.5%安い山口県美祢市・似ている度 98.8%・JR美祢線1K 約4.6万円
- 南米沢駅同じ水準山形県米沢市・似ている度 98.6%・JR米坂線1K 約5.2万円
- 西米沢駅1.9%安い山形県米沢市・似ている度 98.4%・JR米坂線1K 約5.1万円
- 小野上駅同じ水準群馬県渋川市・似ている度 98.3%・JR吾妻線1K 約5.2万円
- 玉名駅5.8%高い熊本県玉名市・似ている度 98.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.5万円
- 弥彦駅1.9%安い新潟県西蒲原郡弥彦村・似ている度 97.8%・JR弥彦線1K 約5.1万円
- 西目駅同じ水準秋田県由利本荘市・似ている度 97.7%・JR羽越本線1K 約5.2万円
- 津久見駅3.8%高い大分県津久見市・似ている度 97.3%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.4万円
- 田布施駅1.9%安い山口県熊毛郡田布施町・似ている度 97.2%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.1万円
- 宇島駅3.8%安い福岡県豊前市・似ている度 97.2%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.0万円
喜久田駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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