山北駅
神奈川県足柄上郡山北町・JR御殿場線・横浜まで50.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より62.1%低い駅です。
割高割安スコア 73.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
36.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する山北駅（JR御殿場線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約50.53kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約62.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【73.9点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【田布施駅（山口県、類似度98.1%）】で、田布施駅と比較すると家賃相場は約8.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
山北駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山北駅に近い順。右は山北駅と比べた1Kの家賃です。
- 田布施駅8.9%安い山口県熊毛郡田布施町・似ている度 98.1%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.1万円
- 浅海駅7.1%安い愛媛県松山市・似ている度 98.0%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 東長沢駅7.1%安い山形県最上郡舟形町・似ている度 97.7%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約5.2万円
- 長沢駅7.1%安い山形県最上郡舟形町・似ている度 97.7%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約5.2万円
- 東青原駅1.8%安い島根県鹿足郡津和野町・似ている度 97.6%・JR山口線1K 約5.5万円
- 本俣賀駅1.8%安い島根県益田市・似ている度 97.6%・JR山口線1K 約5.5万円
- 石見横田駅1.8%安い島根県益田市・似ている度 97.6%・JR山口線1K 約5.5万円
- 舟形駅7.1%安い山形県最上郡舟形町・似ている度 97.5%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.2万円
- 宇島駅10.7%安い福岡県豊前市・似ている度 97.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.0万円
- 玉名駅1.8%安い熊本県玉名市・似ている度 97.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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