南大嶺駅
山口県美祢市・JR美祢線・博多まで95km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.0%低い駅です。
割高割安スコア 62.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する南大嶺駅（JR美祢線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約94.95kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【梶田駅（広島県、類似度99.0%）】で、梶田駅と比較すると家賃相場は約2.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
南大嶺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南大嶺駅に近い順。右は南大嶺駅と比べた1Kの家賃です。
- 梶田駅2.2%安い広島県三次市・似ている度 99.0%・JR福塩線1K 約4.4万円
- 宇島駅11.1%高い福岡県豊前市・似ている度 98.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.0万円
- 喜久田駅15.5%高い福島県郡山市・似ている度 98.5%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約5.2万円
- 田布施駅13.3%高い山口県熊毛郡田布施町・似ている度 98.0%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.1万円
- 南米沢駅15.5%高い山形県米沢市・似ている度 98.0%・JR米坂線1K 約5.2万円
- 小長井駅4.4%高い長崎県諫早市・似ている度 97.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.7万円
- 和気駅11.1%高い岡山県和気郡和気町・似ている度 97.8%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.0万円
- 玉名駅22.2%高い熊本県玉名市・似ている度 97.8%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.5万円
- 肥前大浦駅4.4%高い佐賀県藤津郡太良町・似ている度 97.7%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.7万円
- 浅利駅15.5%高い島根県江津市・似ている度 97.6%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.2万円
南大嶺駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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