神代(山口)駅
山口県岩国市・JR山陽本線(岩国～門司)・広島まで50.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.8%低い駅です。
割高割安スコア 54.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する神代(山口)駅（JR山陽本線(岩国～門司)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約50.64km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【梅ヶ沢駅（宮城県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
神代(山口)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が神代(山口)駅に近い順。右は神代(山口)駅と比べた1Kの家賃です。
- 梅ヶ沢駅同じ水準宮城県登米市・似ている度 99.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 坂元駅6.5%安い宮城県亘理郡山元町・似ている度 98.3%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.3万円
- 牛津駅8.7%高い佐賀県小城市・似ている度 97.5%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.0万円
- 黒井(兵庫)駅同じ水準兵庫県丹波市・似ている度 97.5%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約4.6万円
- 新田原駅2.2%高い福岡県行橋市・似ている度 97.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.7万円
- 玖珂駅15.2%高い山口県岩国市・似ている度 96.6%・JR岩徳線1K 約5.3万円
- 欽明路駅15.2%高い山口県岩国市・似ている度 96.3%・JR岩徳線1K 約5.3万円
- 上涌谷駅2.2%安い宮城県遠田郡涌谷町・似ている度 96.2%・JR石巻線1K 約4.5万円
- 小城駅13.0%高い佐賀県小城市・似ている度 95.9%・JR唐津線1K 約5.2万円
- 袖崎駅6.5%安い山形県村山市・似ている度 95.8%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.3万円
神代(山口)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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