欽明路駅
山口県岩国市・JR岩徳線・広島まで47.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する欽明路駅（JR岩徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約47.35km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【用土駅（埼玉県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
欽明路駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が欽明路駅に近い順。右は欽明路駅と比べた1Kの家賃です。
- 用土駅1.9%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 99.9%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.4万円
- 小城駅1.9%安い佐賀県小城市・似ている度 99.2%・JR唐津線1K 約5.2万円
- 吉名駅同じ水準広島県竹原市・似ている度 98.5%・JR呉線1K 約5.3万円
- 下麻生駅7.5%安い岐阜県加茂郡川辺町・似ている度 98.1%・JR高山本線1K 約4.9万円
- 甲南駅5.6%安い滋賀県甲賀市・似ている度 98.0%・JR草津線1K 約5.0万円
- 中川辺駅7.5%安い岐阜県加茂郡川辺町・似ている度 97.4%・JR高山本線1K 約4.9万円
- 山ノ内(広島)駅1.9%安い広島県庄原市・似ている度 97.3%・JR芸備線1K 約5.2万円
- 南寒河江駅1.9%高い山形県寒河江市・似ている度 97.1%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.4万円
- 寒河江駅1.9%高い山形県寒河江市・似ている度 96.9%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.4万円
- 西寒河江駅1.9%高い山形県寒河江市・似ている度 96.8%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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