向洋駅
広島県安芸郡府中町・JR山陽本線(三原～岩国)、JR呉線・広島まで3.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.5%高い駅です。
割高割安スコア 41.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
69.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
49.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.6万円2LDKの家賃（推定）
+4.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する向洋駅（JR山陽本線(三原～岩国)、JR呉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【稲毛駅（千葉県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
向洋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が向洋駅に近い順。右は向洋駅と比べた1Kの家賃です。
- 稲毛駅2.6%高い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 99.7%・JR中央・総武線、JR総武本線1K 約7.8万円
- 枇杷島駅5.3%安い愛知県清須市・似ている度 99.1%・JR東海道本線(浜松～岐阜)、JR東海交通事業城北線1K 約7.2万円
- 太子堂駅1.3%安い宮城県仙台市太白区・似ている度 99.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約7.5万円
- 海田市駅5.3%安い広島県安芸郡海田町・似ている度 97.5%・JR山陽本線(三原～岩国)、JR呉線1K 約7.2万円
- 白石(JR)駅5.3%安い北海道札幌市白石区・似ている度 97.5%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR千歳線1K 約7.2万円
- 貝塚(福岡)駅3.9%高い福岡県福岡市東区・似ている度 96.4%・西鉄貝塚線、福岡市地下鉄箱崎線1K 約7.9万円
- 大町(広島)駅3.9%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 95.9%・JR可部線、アストラムライン1K 約7.3万円
- 東仙台駅7.9%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 95.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約7.0万円
- 住吉(JR)駅10.5%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 94.7%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)、神戸新交通六甲アイランド線1K 約8.4万円
- 上小田井駅5.3%安い愛知県名古屋市西区・似ている度 94.3%・名鉄犬山線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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