白石(JR)駅
北海道札幌市白石区・JR函館本線(小樽～旭川)、JR千歳線・札幌まで5.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
48万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
54.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する白石(JR)駅（JR函館本線(小樽～旭川)、JR千歳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約5.34km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【枇杷島駅（愛知県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
白石(JR)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白石(JR)駅に近い順。右は白石(JR)駅と比べた1Kの家賃です。
- 枇杷島駅同じ水準愛知県清須市・似ている度 98.6%・JR東海道本線(浜松～岐阜)、JR東海交通事業城北線1K 約7.2万円
- 大町(広島)駅1.4%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.3%・JR可部線、アストラムライン1K 約7.3万円
- 長田(大阪)駅5.5%高い大阪府東大阪市・似ている度 97.7%・近鉄けいはんな線、OsakaMetro中央線1K 約7.6万円
- 向洋駅5.5%高い広島県安芸郡府中町・似ている度 97.5%・JR山陽本線(三原～岩国)、JR呉線1K 約7.6万円
- 太子堂駅4.2%高い宮城県仙台市太白区・似ている度 97.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約7.5万円
- 稲毛駅8.3%高い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 97.2%・JR中央・総武線、JR総武本線1K 約7.8万円
- 久宝寺駅1.4%高い大阪府八尾市・似ている度 96.8%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JRおおさか東線1K 約7.3万円
- 板宿駅5.5%高い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 96.6%・山陽電鉄本線、神戸市営地下鉄西神線1K 約7.6万円
- 海田市駅同じ水準広島県安芸郡海田町・似ている度 96.3%・JR山陽本線(三原～岩国)、JR呉線1K 約7.2万円
- 勝川駅同じ水準愛知県春日井市・似ている度 96.1%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、JR東海交通事業城北線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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