住吉(JR)駅
兵庫県神戸市東灘区・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)、神戸新交通六甲アイランド線・神戸(三宮)まで6.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より93.5%高い駅です。
割高割安スコア 33.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
134.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
69.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.4万円2LDKの家賃（推定）
+5.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する住吉(JR)駅（JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)、神戸新交通六甲アイランド線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【豊島園駅（東京都、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
住吉(JR)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が住吉(JR)駅に近い順。右は住吉(JR)駅と比べた1Kの家賃です。
- 豊島園駅7.1%高い東京都練馬区・似ている度 98.4%・西武豊島線、都営大江戸線1K 約9.0万円
- 地下鉄赤塚駅4.8%高い東京都練馬区・似ている度 98.1%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約8.8万円
- 平和台(東京)駅7.1%高い東京都練馬区・似ている度 98.0%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約9.0万円
- 地下鉄成増駅3.6%高い東京都板橋区・似ている度 97.1%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約8.7万円
- 氷川台駅8.3%高い東京都練馬区・似ている度 97.1%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約9.1万円
- 太子堂駅10.7%安い宮城県仙台市太白区・似ている度 97.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約7.5万円
- 貝塚(福岡)駅5.9%安い福岡県福岡市東区・似ている度 97.0%・西鉄貝塚線、福岡市地下鉄箱崎線1K 約7.9万円
- 海田市駅14.3%安い広島県安芸郡海田町・似ている度 96.6%・JR山陽本線(三原～岩国)、JR呉線1K 約7.2万円
- 大町(広島)駅13.1%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 96.4%・JR可部線、アストラムライン1K 約7.3万円
- 新川崎駅3.6%高い神奈川県川崎市幸区・似ている度 96.1%・JR横須賀線、JR湘南新宿ライン1K 約8.7万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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