大町(広島)駅
広島県広島市安佐南区・JR可部線、アストラムライン・広島まで7.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.8%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
54.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
59.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する大町(広島)駅（JR可部線、アストラムラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約7.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【勝川駅（愛知県、類似度99.0%）】で、勝川駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大町(広島)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大町(広島)駅に近い順。右は大町(広島)駅と比べた1Kの家賃です。
- 勝川駅1.4%安い愛知県春日井市・似ている度 99.0%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、JR東海交通事業城北線1K 約7.2万円
- 白石(JR)駅1.4%安い北海道札幌市白石区・似ている度 98.3%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR千歳線1K 約7.2万円
- 海田市駅1.4%安い広島県安芸郡海田町・似ている度 98.1%・JR山陽本線(三原～岩国)、JR呉線1K 約7.2万円
- 太子堂駅2.7%高い宮城県仙台市太白区・似ている度 98.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約7.5万円
- 長田(大阪)駅4.1%高い大阪府東大阪市・似ている度 97.6%・近鉄けいはんな線、OsakaMetro中央線1K 約7.6万円
- 上小田井駅1.4%安い愛知県名古屋市西区・似ている度 97.1%・名鉄犬山線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.2万円
- 新瑞橋駅8.2%高い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 96.9%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.9万円
- 久宝寺駅同じ水準大阪府八尾市・似ている度 96.9%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JRおおさか東線1K 約7.3万円
- 蘇我駅1.4%安い千葉県千葉市中央区・似ている度 96.8%・JR外房線、JR内房線1K 約7.2万円
- 黄檗駅4.1%安い京都府宇治市・似ている度 96.7%・JR奈良線、京阪宇治線1K 約7.0万円
大町(広島)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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