安芸中野駅
広島県広島市安芸区・JR山陽本線(三原～岩国)・広島まで8.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.2%低い駅です。
割高割安スコア 50.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する安芸中野駅（JR山陽本線(三原～岩国)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約8.1km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【尾張星の宮駅（愛知県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
安芸中野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安芸中野駅に近い順。右は安芸中野駅と比べた1Kの家賃です。
- 尾張星の宮駅7.8%高い愛知県清須市・似ている度 98.3%・JR東海交通事業城北線1K 約6.9万円
- 中野東駅1.6%高い広島県広島市安芸区・似ている度 98.2%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.5万円
- 蟹江駅3.1%高い愛知県海部郡蟹江町・似ている度 97.7%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約6.6万円
- 永和駅同じ水準愛知県愛西市・似ている度 97.7%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約6.4万円
- 清洲駅4.7%高い愛知県稲沢市・似ている度 97.0%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.7万円
- 春田駅4.7%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 96.9%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約6.7万円
- 坂駅3.1%高い広島県安芸郡坂町・似ている度 96.6%・JR呉線1K 約6.6万円
- 多賀城駅1.6%安い宮城県多賀城市・似ている度 96.5%・JR仙石線1K 約6.3万円
- 稲沢駅7.8%高い愛知県稲沢市・似ている度 96.4%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.9万円
- 小田井駅12.5%高い愛知県名古屋市西区・似ている度 96.2%・JR東海交通事業城北線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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