春田駅
愛知県名古屋市中川区・JR関西本線(名古屋～亀山)・名古屋まで6.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.1%低い駅です。
割高割安スコア 59.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
33.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
49.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する春田駅（JR関西本線(名古屋～亀山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約6.91kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約31.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【福田町駅（宮城県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
春田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が春田駅に近い順。右は春田駅と比べた1Kの家賃です。
- 福田町駅3.0%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 99.2%・JR仙石線1K 約6.9万円
- 安芸矢口駅4.5%高い広島県広島市安佐北区・似ている度 98.9%・JR芸備線1K 約7.0万円
- 陸前高砂駅1.5%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 98.8%・JR仙石線1K 約6.8万円
- 東大宮駅10.4%高い埼玉県さいたま市見沼区・似ている度 98.7%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約7.4万円
- 七軒茶屋駅6.0%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.6%・JR可部線1K 約7.1万円
- 緑井駅6.0%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.6%・JR可部線1K 約7.1万円
- 蟹江駅1.5%安い愛知県海部郡蟹江町・似ている度 98.6%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約6.6万円
- 西大宮駅4.5%高い埼玉県さいたま市西区・似ている度 98.5%・JR川越線1K 約7.0万円
- 平和駅6.0%高い北海道札幌市白石区・似ている度 98.3%・JR千歳線1K 約7.1万円
- 小鶴新田駅3.0%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 98.3%・JR仙石線1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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