蟹江駅
愛知県海部郡蟹江町・JR関西本線(名古屋～亀山)・名古屋まで8.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.8%低い駅です。
割高割安スコア 60.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
45.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する蟹江駅（JR関西本線(名古屋～亀山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約8.59kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【春田駅（愛知県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
蟹江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が蟹江駅に近い順。右は蟹江駅と比べた1Kの家賃です。
- 春田駅1.5%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 98.6%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約6.7万円
- 尾張星の宮駅4.5%高い愛知県清須市・似ている度 98.3%・JR東海交通事業城北線1K 約6.9万円
- 安芸矢口駅6.1%高い広島県広島市安佐北区・似ている度 98.0%・JR芸備線1K 約7.0万円
- 安芸中野駅3.0%安い広島県広島市安芸区・似ている度 97.7%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.4万円
- 矢野駅6.1%高い広島県広島市安芸区・似ている度 97.6%・JR呉線1K 約7.0万円
- 平和駅7.6%高い北海道札幌市白石区・似ている度 97.6%・JR千歳線1K 約7.1万円
- 福田町駅4.5%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 97.4%・JR仙石線1K 約6.9万円
- 下祇園駅10.6%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 97.1%・JR可部線1K 約7.3万円
- 古市橋駅12.1%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 97.1%・JR可部線1K 約7.4万円
- 東大宮駅12.1%高い埼玉県さいたま市見沼区・似ている度 96.7%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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