永和駅
愛知県愛西市・JR関西本線(名古屋～亀山)・名古屋まで11.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.8%低い駅です。
割高割安スコア 57.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する永和駅（JR関西本線(名古屋～亀山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約11.47kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【多賀城駅（宮城県、類似度98.6%）】で、多賀城駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
永和駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が永和駅に近い順。右は永和駅と比べた1Kの家賃です。
- 多賀城駅1.6%安い宮城県多賀城市・似ている度 98.6%・JR仙石線1K 約6.3万円
- 安芸中野駅同じ水準広島県広島市安芸区・似ている度 97.7%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.4万円
- 清洲駅4.7%高い愛知県稲沢市・似ている度 97.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.7万円
- 唐崎駅3.1%高い滋賀県大津市・似ている度 97.3%・JR湖西線1K 約6.6万円
- 志紀駅7.8%高い大阪府八尾市・似ている度 97.1%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.9万円
- 中野栄駅4.7%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 96.8%・JR仙石線1K 約6.7万円
- 坂駅3.1%高い広島県安芸郡坂町・似ている度 96.8%・JR呉線1K 約6.6万円
- 高井田(JR)駅4.7%高い大阪府柏原市・似ている度 96.6%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.7万円
- 西戸崎駅7.8%安い福岡県福岡市東区・似ている度 96.2%・JR香椎線(海の中道線)(西戸崎～香椎)1K 約5.9万円
- 中野東駅1.6%高い広島県広島市安芸区・似ている度 95.8%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.5万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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