多賀城駅
宮城県多賀城市・JR仙石線・仙台まで11.3km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 49.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する多賀城駅（JR仙石線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約11.29km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【永和駅（愛知県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
多賀城駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が多賀城駅に近い順。右は多賀城駅と比べた1Kの家賃です。
- 永和駅1.6%高い愛知県愛西市・似ている度 98.6%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約6.4万円
- 安芸中野駅1.6%高い広島県広島市安芸区・似ている度 96.5%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.4万円
- 坂駅4.8%高い広島県安芸郡坂町・似ている度 96.1%・JR呉線1K 約6.6万円
- 志紀駅9.5%高い大阪府八尾市・似ている度 96.0%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.9万円
- 中野栄駅6.3%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 95.7%・JR仙石線1K 約6.7万円
- 唐崎駅4.8%高い滋賀県大津市・似ている度 95.4%・JR湖西線1K 約6.6万円
- 浜野駅1.6%高い千葉県千葉市中央区・似ている度 95.3%・JR内房線1K 約6.4万円
- 中野東駅3.2%高い広島県広島市安芸区・似ている度 95.2%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.5万円
- 清洲駅6.3%高い愛知県稲沢市・似ている度 95.1%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.7万円
- 高井田(JR)駅6.3%高い大阪府柏原市・似ている度 94.4%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.7万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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