尾張星の宮駅
愛知県清須市・JR東海交通事業城北線・名古屋まで5.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.5%低い駅です。
割高割安スコア 64.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
38.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
68.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する尾張星の宮駅（JR東海交通事業城北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約5.26kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約43.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宮原駅（埼玉県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
尾張星の宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が尾張星の宮駅に近い順。右は尾張星の宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 宮原駅8.7%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.4%・JR高崎線1K 約7.5万円
- 蟹江駅4.3%安い愛知県海部郡蟹江町・似ている度 98.3%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約6.6万円
- 安芸中野駅7.2%安い広島県広島市安芸区・似ている度 98.3%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.4万円
- 小田井駅4.3%高い愛知県名古屋市西区・似ている度 97.9%・JR東海交通事業城北線1K 約7.2万円
- 日進(埼玉)駅11.6%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 97.8%・JR川越線1K 約7.7万円
- 発寒中央駅5.8%高い北海道札幌市西区・似ている度 97.8%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約7.3万円
- 春田駅2.9%安い愛知県名古屋市中川区・似ている度 97.8%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約6.7万円
- 下祇園駅5.8%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 97.4%・JR可部線1K 約7.3万円
- 稲毛海岸駅13.0%高い千葉県千葉市美浜区・似ている度 97.4%・JR京葉線1K 約7.8万円
- 安芸矢口駅1.4%高い広島県広島市安佐北区・似ている度 97.4%・JR芸備線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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