居能駅
山口県宇部市・JR宇部線、JR小野田線・博多まで85.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.3%高い駅です。
割高割安スコア 47.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する居能駅（JR宇部線、JR小野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約85.58km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【日田駅（大分県、類似度97.4%）】で、日田駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
居能駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が居能駅に近い順。右は居能駅と比べた1Kの家賃です。
- 日田駅3.4%安い大分県日田市・似ている度 97.4%・JR久大本線(ゆふ高原線)、JR日田彦山線1K 約5.7万円
- 光岡駅3.4%安い大分県日田市・似ている度 97.3%・JR久大本線(ゆふ高原線)、JR日田彦山線1K 約5.7万円
- 羽後本荘駅11.8%安い秋田県由利本荘市・似ている度 97.1%・JR羽越本線、由利高原鉄道1K 約5.2万円
- 友部駅10.2%安い茨城県笠間市・似ている度 96.8%・JR常磐線(取手～いわき)、JR水戸線1K 約5.3万円
- 糸崎駅6.8%高い広島県三原市・似ている度 96.4%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR呉線1K 約6.3万円
- 甲府駅6.8%高い山梨県甲府市・似ている度 96.1%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR身延線1K 約6.3万円
- 安房鴨川駅11.8%安い千葉県鴨川市・似ている度 95.9%・JR外房線、JR内房線1K 約5.2万円
- 横手駅15.2%安い秋田県横手市・似ている度 95.7%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR北上線1K 約5.0万円
- 備中神代駅8.5%安い岡山県新見市・似ている度 95.5%・JR伯備線、JR芸備線1K 約5.4万円
- 五稜郭駅3.4%高い北海道函館市・似ている度 95.2%・JR函館本線(函館～長万部)、JR江差線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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