岡山駅前駅
岡山県岡山市・岡山電軌東山本線、岡山電軌清輝橋線・神戸(三宮)まで116.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より83.8%高い駅です。
割高割安スコア 35.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
97.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
53.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実66
- 住宅地としての落ち着き31
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する岡山駅前駅（岡山電軌東山本線、岡山電軌清輝橋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西川緑道公園駅（岡山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岡山駅前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岡山駅前駅に近い順。右は岡山駅前駅と比べた1Kの家賃です。
- 西川緑道公園駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 100.0%・岡山電軌東山本線、岡山電軌清輝橋線1K 約8.1万円
- 柳川駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 99.9%・岡山電軌東山本線、岡山電軌清輝橋線1K 約8.1万円
- 熊本城・市役所前駅3.7%高い熊本県熊本市・似ている度 99.0%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 通町筋駅3.7%高い熊本県熊本市・似ている度 98.9%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 水道町駅3.7%高い熊本県熊本市・似ている度 98.9%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 新水前寺駅前駅3.7%高い熊本県熊本市・似ている度 98.8%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 九品寺交差点駅3.7%高い熊本県熊本市・似ている度 98.8%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 辛島町駅4.9%高い熊本県熊本市・似ている度 98.8%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 交通局前駅3.7%高い熊本県熊本市・似ている度 98.7%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 味噌天神前駅3.7%高い熊本県熊本市・似ている度 98.7%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
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推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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