志井公園駅
福岡県北九州市小倉南区・JR日田彦山線・博多まで49.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より66.2%高い駅です。
割高割安スコア 37.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する志井公園駅（JR日田彦山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東金井駅（山形県、類似度99.6%）】で、東金井駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
志井公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が志井公園駅に近い順。右は志井公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 東金井駅3.3%安い山形県山形市・似ている度 99.6%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.9万円
- 余部駅3.3%安い兵庫県姫路市・似ている度 99.0%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.9万円
- 南岩国駅1.6%安い山口県岩国市・似ている度 98.1%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.0万円
- 真倉駅4.9%安い京都府舞鶴市・似ている度 98.1%・JR舞鶴線1K 約5.8万円
- 志井(JR)駅3.3%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 97.7%・JR日田彦山線1K 約5.9万円
- はりま勝原駅3.3%高い兵庫県姫路市勝原区・似ている度 97.5%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約6.3万円
- 函南駅4.9%安い静岡県田方郡函南町・似ている度 97.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.8万円
- 片浜駅1.6%高い静岡県沼津市・似ている度 97.1%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.2万円
- 宝殿駅4.9%高い兵庫県高砂市・似ている度 97.1%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.4万円
- 福崎駅4.9%安い兵庫県神崎郡福崎町・似ている度 96.8%・JR播但線1K 約5.8万円
志井公園駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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