小田原駅
神奈川県小田原市・東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)、小田急小田原線・横浜まで48.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.7%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
66.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
73.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する小田原駅（東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)、小田急小田原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約48.33km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【福島(福島)駅（福島県、類似度99.2%）】で、福島(福島)駅と比較すると家賃相場は約13.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
小田原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小田原駅に近い順。右は小田原駅と比べた1Kの家賃です。
- 福島(福島)駅13.1%安い福島県福島市・似ている度 99.2%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.6万円
- 福井(福井)駅7.9%安い福井県福井市・似ている度 99.0%・北陸新幹線、JR越美北線(九頭竜線)1K 約7.0万円
- 郡山(福島)駅9.2%安い福島県郡山市・似ている度 98.4%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.9万円
- 三原駅18.4%安い広島県三原市・似ている度 98.3%・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.2万円
- 敦賀駅19.7%安い福井県敦賀市・似ている度 97.8%・北陸新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約6.1万円
- 豊橋駅5.3%安い愛知県豊橋市・似ている度 97.7%・東海道新幹線、JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 姫路駅1.3%安い兵庫県姫路市・似ている度 97.5%・山陽新幹線、JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.5万円
- 大垣駅15.8%安い岐阜県大垣市・似ている度 97.4%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)、樽見鉄道1K 約6.4万円
- 城野(JR)駅9.2%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 97.2%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR日田彦山線1K 約6.9万円
- 唐津駅22.3%安い佐賀県唐津市・似ている度 97.2%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)、JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.9万円
小田原駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る