東加古川駅
兵庫県加古川市・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)・神戸(三宮)まで30.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より71.8%高い駅です。
割高割安スコア 36.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
34.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する東加古川駅（JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【下松(大阪)駅（大阪府、類似度97.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東加古川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東加古川駅に近い順。右は東加古川駅と比べた1Kの家賃です。
- 下松(大阪)駅1.5%高い大阪府岸和田市・似ている度 97.5%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.8万円
- 久米田駅同じ水準大阪府岸和田市・似ている度 97.2%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.7万円
- 東岸和田駅同じ水準大阪府岸和田市・似ている度 97.0%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.7万円
- 東青梅駅4.5%高い東京都青梅市・似ている度 93.9%・JR青梅線1K 約7.0万円
- 北小金駅11.9%高い千葉県松戸市・似ている度 93.8%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.5万円
- 魚住駅3.0%安い兵庫県明石市・似ている度 93.1%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.5万円
- 京田辺駅3.0%高い京都府京田辺市・似ている度 92.7%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 同志社前駅4.5%高い京都府京田辺市・似ている度 92.6%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.0万円
- 朝霧駅7.5%高い兵庫県明石市・似ている度 92.2%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.2万円
- 踊場駅19.4%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 92.1%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.0万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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