東青梅駅
東京都青梅市・JR青梅線・大宮まで34.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.9%高い駅です。
割高割安スコア 44.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
34.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する東青梅駅（JR青梅線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【河辺駅（東京都、類似度96.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東青梅駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東青梅駅に近い順。右は東青梅駅と比べた1Kの家賃です。
- 河辺駅1.4%高い東京都青梅市・似ている度 96.2%・JR青梅線1K 約7.1万円
- 淵野辺駅8.6%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 95.4%・JR横浜線1K 約7.6万円
- 北小金駅7.1%高い千葉県松戸市・似ている度 94.4%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.5万円
- 相模金子駅5.7%安い神奈川県足柄上郡大井町・似ている度 94.2%・JR御殿場線1K 約6.6万円
- 東加古川駅4.3%安い兵庫県加古川市・似ている度 93.9%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.7万円
- 小作駅2.9%高い東京都羽村市・似ている度 93.8%・JR青梅線1K 約7.2万円
- 辻堂駅14.3%高い神奈川県藤沢市・似ている度 93.4%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約8.0万円
- 原当麻駅同じ水準神奈川県相模原市南区・似ている度 93.2%・JR相模線1K 約7.0万円
- 番田(神奈川)駅2.9%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 93.0%・JR相模線1K 約7.2万円
- 二宮(JR)駅4.3%安い神奈川県中郡二宮町・似ている度 92.9%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約6.7万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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