朝霧駅
兵庫県明石市・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)・神戸(三宮)まで17.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.5%高い駅です。
割高割安スコア 42.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
51.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
38.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する朝霧駅（JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【富木駅（大阪府、類似度97.8%）】で、富木駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
朝霧駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が朝霧駅に近い順。右は朝霧駅と比べた1Kの家賃です。
- 富木駅1.4%安い大阪府高石市・似ている度 97.8%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.1万円
- 舞岡駅9.7%高い神奈川県横浜市戸塚区・似ている度 97.1%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.9万円
- 大野城駅6.9%高い福岡県大野城市・似ている度 97.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.7万円
- 踊場駅11.1%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 97.1%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.0万円
- 宿河原駅15.3%高い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 97.0%・JR南武線1K 約8.3万円
- 京田辺駅4.2%安い京都府京田辺市・似ている度 96.9%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 津久野駅1.4%高い大阪府堺市西区・似ている度 96.9%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.3万円
- 北小金駅4.2%高い千葉県松戸市・似ている度 96.8%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.5万円
- 中田(神奈川)駅9.7%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 96.8%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.9万円
- 忍ヶ丘駅2.8%安い大阪府四條畷市・似ている度 96.8%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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